女医でももちろんOK! 医師に不動産投資が向いているといわれる理由

女医でももちろんOK! 医師に不動産投資が向いているといわれる理由

資産運用や副業として不動産投資をしたいと考えている女医もいると思います。
不動産投資のメリットといえばやはり不労所得を得られることが第一に挙げられますが、実は医師の不動産投資には他にもさまざまなメリットがあります。
投資にはさまざまな手段があるものですが、不動産投資が特に医師に向いているといわれるのはなぜなのでしょうか?
この記事では、医師に不動産投資がおすすめな理由について解説していきます。

不動産投資は節税対策につながる

物件を購入する不動産投資は、支出の一部が経費と認められ、青色申告であれば特別控除が適用されます。
物件購入に必要な支出の一部や減価償却費、雑費などは経費として認められるため、かなりの節税効果が期待できるのです。
また、不動産投資の利益は給与所得と合算でき、不動産所得が赤字になったときには給与所得から損失分を控除できます。
これを損益通算と呼びます。不動産を購入してすぐの時期は収入よりも支出が多いことがほとんどです。
不動産所得は他の所得との損益通算ができるため、赤字になった場合には所得税や住民税の負担を減らすことができます。
不動産投資を通して節税を実現するためには、多忙で確定申告が疎かになるような事態を避けるよう気をつけたいですね。

不動産投資は将来の開業にも活用できる

不動産投資でマンションを所有し、将来的に開業場所にするという方法もあります。
また、不動産を医療サービス付きの高齢者向け住宅として活用するのも有効です。
開業を視野に入れて不動産投資を始めるときには、医師の需要や賃貸需要の高いエリアを選ぶことが肝心です。

医師は好条件で不動産投資ができることも

いかに好条件で融資を受けるかが、投資の成功を左右するポイントです。
医師は収入が高く今後も安定的に稼いでいけるという見通しがあるため、不動産投資を始めるにあたって金融機関からの評価が高まりやすい傾向にあります。
そのため、一般のサラリーマンよりもはるかに好条件で融資を受けられることが多いのです。

不動産投資は忙しくても取り組みやすい

多忙な日々を過ごしている女医は多いと思います。中には、「やることが多すぎて投資について考える暇がない」という方もいることでしょう。
しかし、一度物件を購入してしまえばあとは管理会社に任せられる不動産投資ならば、忙しい方でも気軽に取り組めます。
こまめに値動きをチェックする必要のある株式投資などは、多忙な医師にはやりにくいものです。
しかし不動産投資は時間単位で値動きするわけではなく中長期的に取り組めるため、多忙な方にこそ向いているといえます。

不動産投資は忙しくても取り組みやすい

近年では医師専用の不動産投資を扱う会社などもあるほど、医師による不動産投資の需要は高まっています。
将来に向けて安定的に収益を高めたいという女医は、資産形成の手段の1つとして不動産投資を検討してみてはいかがでしょうか。

カテゴリー :

関連する記事

女性医師の求人/募集/転職/アルバイト情報関連サービスなら女性医局


女性医師に特化した医師の求人/募集/転職サポートサイトです。http://www.josei-ikyoku.jp/
女性が一生仕事を続けるために、結婚、出産・育児、介護などあらゆるシーンで強力な助っ人となり、ロングタームのキャリアを形成するお手伝いをします。 家庭と仕事との両立をはかりたい方など、女性医師個人のライフスタイルに合わせたキャリアプランをご提案いたします。


女性医師の医師アルバイト求人なら健診医局


女性医師に特化したスポットアルバイト求人を多数掲載しております。http://www.kenshin-ikyoku.jp/
健診医局では企業健診、学校健診、婦人科検診から外来業務など幅広く医師アルバイト求人を掲載しております。駅チカの好条件の案件も多数あり、 地域、午前/午後の半日業務、曜日での検索も可能です。女性医師の活躍する場所を多岐ニーズより提供しております。


アーカイブス

「新専門医制度」が働く女性医師にとって不利とされる理由や問題点

出産を経験し子育てと両立しながら働いているママドクターにとって、新専門医制度が大きな不利になることが指摘されていることを・・・

記事全文

女医でももちろんOK! 医師に不動産投資が向いているといわれる理由

資産運用や副業として不動産投資をしたいと考えている女医もいると思います。 不動産投資のメリットといえばやはり不労所得を得・・・

記事全文

多忙かつ高収入な女性医師が知っておきたい、パーキンソンの法則対策

「パーキンソンの法則」をご存知でしょうか? パーキンソンの法則というのは「仕事のための時間や働いて得たお金を全て使ってし・・・

記事全文

年収2000万円の壁。女性医師が年収2000万円を実現させるための心得とは

医師の中でも高収入とされる基準は、年収2000万円以上と考えられます。 年収アップを目指す女性医師は、これまで積み上げた・・・

記事全文

どう付き合う? 女医が考える、アンチエイジングとサプリメントの関係

女医の仕事は多忙で不規則になりがちです。そのため、エイジングケアを目的にサプリメントを服用しているという女医も少なくあり・・・

記事全文

賛否両論? 医師の給与にインセンティブ手当を導入するメリット

医師の給与にインセンティブ手当を導入する動きが活発になっています。 医師のモチベーションアップや定着率の向上などを目的に・・・

記事全文

婚活の前にまずは恋活から! 結婚へつなげる女医の恋活テクニック

「結婚したいけれど出会いがない」という悩みを抱えている女医は意外と多いものです。 結婚を視野に入れているという方は、婚活・・・

記事全文

立場の違いがトラブルのもとになる? 女医が気をつけたいパワハラ対策

病院内ではときに看護師と医師の関係性が悪化し、看護師からパワハラ被害を訴えられるケースがあります。 医師の中には立場を盾・・・

記事全文

麻酔科に転科したい医師必見! 本当に転科しますか?

麻酔科への転科を考える医師は多いといわれています。 女性医師の場合は特に、結婚や妊娠、出産、子育てなどのライフイベントが・・・

記事全文

医師のオンコール待機アルバイト、そのメリットとは?

医師のアルバイトのひとつにオンコール待機というものがあります。 夜勤や寝当直と似て非なるオンコール待機とは、どのような仕・・・

記事全文

ニュース一覧を見る
  • ニュースカテゴリー